福建租赁合同范本如何撰写

福建租赁合同范本应当包含以下主要内容：第一部分是双方当事人的基本信息和身份证明，即出租人和承租人的姓名、身份证号码、联系方式等。第二部分是房屋的具体情况，包括房地产权证编号、房屋坐落位置、建筑面积、用途等。第三部分是租赁期限，应明确起止日期以及续签或解除的情形。第四部分是租金金额及支付方式，包括租金数额、支付时间和方式。第五部分是双方的权利与义务，如出租人保证房屋合法性，承租人不得擅自转租等。第六部分是费用承担，明确水电费、物业管理费等由谁承担。第七部分是变更与解除的情形及违约责任。第八部分是其他条款，如争议解决方式等。最后应包括签字盖章的有效性证明。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第六百零四条，租赁合同应当采用书面形式，并载明房屋坐落位置、面积、用途、租赁期限、租金数额等内容。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉租赁编的有关规定》第六条，租赁合同自双方签订之日起生效。