你好，如果本人来自重庆城口县地区的，想知道什么是小产权房

小产权房是指在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用的房屋。

分析：从法律角度看，小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局也不会给予备案。因此，它并不具备真正合法的产权证。这类房屋的交易通常不受法律保护，存在较大的法律风险。

提醒：如果你发现所购买的房屋是小产权房，且出现了无法办理合法产权证、被政府强制拆除等现象，这表明问题已经非常严重，应及时寻求专业律师的进一步帮助。
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具体操作：
1. 协商：与卖方就房屋产权问题进行沟通，尝试达成退款或补偿协议。注意保留好相关证据，如购房合同、付款凭证等。

2. 诉讼：如果协商无果，可以向人民法院提起诉讼，要求卖方承担违约责任并赔偿损失。在诉讼过程中，需要提供充分的证据证明自己的权益受到侵害。

3. 举报：向当地政府或相关监管部门举报小产权房的存在，要求政府进行调查和处理。举报时，应提供详细的房屋信息和证据材料，以便政府部门进行调查核实。同时，你也可以咨询专业律师，了解举报的具体程序和可能的结果。
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处理方式：
从法律角度看，小产权房问题的处理方式主要包括协商、诉讼和向政府部门举报等。

选择建议：你可以根据具体情况选择合适的处理方式。如果与卖方有争议，可以尝试协商；若协商无果，可以考虑通过法律途径进行诉讼；同时，你也可以向当地政府或相关监管部门举报小产权房的存在。
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